Na co zwracać uwagę, wybierając domy do wynajęcia?

jesse-roberts-561igiTyvSk-unsplash

Wszyscy ci, którzy z powodu ograniczeń finansowych nie mogą zakupić domu, często decydują się na jego wynajęcie.

Własny dom czy wynajęty

Dom z własnym – chociażby nawet niewielkim – ogródkiem to marzenie wielu rodzin. Niestety, jest to na tyle kosztowna inwestycja, że jej kupno wiąże się z wieloma wyrzeczeniami, a często z zaciągnięciem kredytu. Dla osób, które pracują na stały etat i ich pensja jest odpowiednio wysoka, spłata rat kredytu nie będzie specjalnym obciążeniem, natomiast osoby z niższym wynagrodzeniem za pracę, w znakomitej większości nie będą sobie mogły pozwolić na kredyt.
Dla takich więc osób pozostaje wynajem.

Wynajęcie domu nie jest sprawą skomplikowaną – wystarczy wytypować odpowiedni dom w sprzyjającej lokalizacji, zawrzeć umowę na czas zazwyczaj określony i natychmiast się wprowadzić. Jednak przed wykonaniem tych czynności warto zadbać o szczegóły, czyli sprawdzić stan domu, wyposażenie oraz inne ważne dla wynajmującego detale.
Oferty wynajmu domów spotkamy w agencjach nieruchomości, na stronach internetowych, jak również poprzez znajomych – ważne jest, by budynek umiejscowiony był w interesującej nas lokalizacji, a przynajmniej w miejscu z dostępem do transportu publicznego, sklepów i innych obiektów użyteczności publicznej. Jeżeli ktoś lubi ciszę i spokój może szukać domu w bardziej odludnej okolicy, jeżeli wręcz przeciwnie, woli gwar wielkiego miasta, należy rozejrzeć się w centrum lub w dzielnicach do niego przyległych.

Domy do wynajęcia w Warszawie

W wielkich miastach, takich jak Warszawa, Kraków czy Wrocław większość domów na wynajem można znaleźć w niewielkiej odległości od centrum, więc nieruchomości w tych okolicach będą miały ceny sporo wyższe niż na peryferiach. Wynajmując dom, warto wcześniej zorientować się w tej kwestii i zastanowić się, czy odległość od centrum nie będzie przeszkodą.

Wynajmując dom w Warszawie lub w innym dużym mieście należy zwrócić uwagę na parę szczegółów, takich jak:
– wyposażenie – umeblowane wnętrza mogą być droższe niż bez mebli,
– stan techniczny – niesprawne urządzenia sanitarne lub kuchenne
powinny być naprawione przez właściciela lokalu i tego należy się
domagać,
– koszty – wynajem domu obejmuje również opłaty licznikowe za prąd,
gaz oraz wodę, ale niektóre z tych mediów mogą być już w cenie
wynajmu,
– okres wynajmu – w umowie trzeba dokładnie określić termin
przewidziany na wynajem, może to być kilka miesięcy lub kilka lat – jest
to kwestia umowna,
– dostęp do ewentualnych budynków gospodarczych znajdujących się na
posesji – korzystanie z – na przykład – garażu również powinno być w
cenie,
– możliwość posiadania zwierząt domowych – nie każdy właściciel
zgadza się na obecność zwierząt, więc jeżeli jesteśmy właścicielami
kota lub psa, wynajmując dom należy omówić tę sprawę z
właścicielem.

Wynajem domu w Warszawie tak jak w każdym innym mieście pociąga za sobą pewne obowiązki – odnajemca powinien zadbać o posesję i dom w taki sposób, jak zadbałby o własny.


Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /wp-includes/class-wp-comment-query.php on line 405

Leave a Reply

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *